Olofsbo 140

Denna fastighet har varit en smedja sedan 1875. Efter det fungerade den som en liten hästgård under många år och därefter som ett bed & breakfast under flera år.

Ladugården rymmer plats för tre hästar samt ett stort förråd.

Sedan 20 år tillbaka drivs fastigheten kommersiellt med uthyrningsverksamhet, bestående av åtta kompletta lägenheter om 35 kvm. Alla lägenheter har tillgång till den vackra trädgården.

Till fastigheten hör ett boningshus, byggt anno 1909, med en boyta om cirka 90 kvm, fördelat på tre rum och kök. Kommunalt vatten och avlopp finns på hela fastigheten, inklusive alla lägenheterna.

Hyresintäkterna för de åtta lägenheterna uppgår till cirka 650 000 kr per år.

Denna unika fastighet måste upplevas, då den ger fantasin oändliga valmöjligheter. Här har man närhet till naturen och salta bad, flera golfbanor samt Falkenbergs centrum, som nås på 10 minuter.

Den stora tomten om 21 200 kvm ger möjlighet till avstyckning för villatomter, då vatten och avlopp redan finns på fastigheten.

Boningshuset har anslutet bredband.

Fastigheten säljs som ett aktiebolag, men möjlighet finns att köpa den som en vanlig fastighetsaffär.